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惠州新規!開發商拒絕公積金或被“鎖盤”!

更新時間:2019-07-09 15:23:04 來源:本站 點擊數:238

  (以下簡稱“《實施細則》”),將對房地產開發企業、中介機構和銀行機構進行聯合查處,依法依規維護公積金繳存職工的權益。對拒不整改的房地產開發企業進行“鎖盤”處理,暫停企業預售資金使用。

  為進一步整治房地產市場,嚴打投機炒房行為和中介違法違規行為,去年4月,市住房公積金管理中心出臺《關于維護公積金繳存職工購房權益的實施意見》,明確提出壓縮公積金審批時限、提高抵押登記效率等舉措,嚴懲拒絕等行為。

  市住房公積金管理中心相關負責人表示,該中心已通過簡化流程、降低準入門檻、提高放款速度等解除房地產開發企業的顧慮,引導房地產開發企業接受公積金。對于拒絕接受公積金的房地產開發企業,該中心將聯合住建等部門加大懲戒力度,依法依規維護公積金繳存職工的權益。

  記者了解到,針對房地產開發企業的拒貸行為,《實施細則》要求企業在提交辦理預售許可資料時,須同時提交不拒絕購房人使用住房公積金的書面承諾,在樓盤銷售現場明顯位置進行公示。房地產開發企業要認真履行承諾,不得以提高住房銷售價格、減少價格折扣等方式,限制、阻撓、拒絕購房人使用住房公積金,不得要求或變相要求購房人簽署自愿放棄住房公積金權利的書面文件。

  同時,結合房地產預售相關規定內容,開發商需在領取預售許可證后10天內開盤推售,不得捂盤惜售。《實施細則》提出企業領取預售許可之后7天內必須到住房公積金主管部門進行住房公積金樓盤備案,這也避免了部分企業以房源未備案作為拒絕公積金的借口。

  繳存職工可通過12345市民熱線住房公積金服務熱線等渠道,投訴舉報房地產開發企業、房屋銷售中介機構、受委托銀行拒絕住房公積金問題。

  根據《實施細則》,市住建局將牽頭處理投訴內容涉及房地產開發企業和房屋銷售中介機構拒絕公積金的行為,市住房公積金管理中心將牽頭處理投訴內容涉及承辦銀行不受理公積金的行為。

  該負責人介紹,根據《實施細則》,但凡發現問題,將責令限制、阻撓、拒絕職工使用公積金的開發企業、中介機構和銀行整改;對違規情節嚴重、拒不整改的,則公開曝光,同時納入房地產開發企業信用系統,暫停房地產開發企業網簽,暫停預售資金的使用。

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